台风天开发布会!保利和悦滨江来了!拿地价超1.8万/平
佛山楼面价最高的项目即将入市。
今晚,位于半月岛湿地公园旁的保利和悦滨江开放销售中心,户型图同步曝光,功夫君雨夜抵达现场带来不少干货。
8月17日开板房 中下旬开盘
据介绍,这是保利全国第7个和光系产品,计划首推9/10栋住宅,楼高25层,2梯4户设计,户型涵盖90-145平,带装修发售。
节点方面,初定8月17日开板房,最快8月中下旬开盘,吹风价未出,可参考周边项目售价。现场工作人员透露,首开价格有惊喜,提前登记有额外99折。
▲项目沙盘
小区整体密度不高,中心位置将设无边际泳池,东南侧为1700㎡绿化广场,东北侧有一处公交站场,还规划有人行天桥可直通半月岛湿地公园。
此外,项目14/16座为商墅产品,小区内部还将配建12班幼儿园+48班公立小学(省一级标准),建筑面积达4万平。
▲项目规划
10座户型图首曝光
最后,功夫君现场拿到了10座的户型图,一起来先睹为快吧!
>>109㎡三房两厅两卫
109㎡格局为三房两厅两卫,餐客厅为竖厅设计,带入户花园,三间卧房两间朝北,一间朝东。
>>139㎡四房两厅两卫
139㎡为四房两厅两卫,这个户型不带入户花园,进门左侧便是厨房,看户型图可做成U型厨房,餐客厅为竖厅,主阳台朝南。
四间卧房中,两间朝南,两间朝东,其中一间次卧还带有阳台。
>>145㎡四房两厅两卫
145㎡为四房两厅两卫,同样带入户花园,餐客厅为横厅设计,主阳台朝南,景观面和采光面更大,三间卧房为北向,主人套房为南向,带衣帽间。
这个户型最大的特点在于,主阳台为L型,延伸至主人房,会带来较大采光面与视野。
项目正对半月岛,靠近东平河,景观资源独好。现场销售透露,基本上东向望江和北向望花园的都是大户型。
去年3月,保利华南以总价49.8亿+1000平自持夺下项目所在地块,楼面地价15347元/平(不计建安成本)。【拿地回顾】
需要注意的是,剔除配建教育配套后,该盘实际可售部分楼面价为18774元/㎡,是佛山历史楼面地价的保持者。
下月那么多土拍
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【市场】很急!普君新盘下月面世(附户型图)